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Consigli a chi deve intraprendere una qualsiasi operazione immobiliare

Qualsiasi operazione immobiliare (vendita, acquisto, locazione) richiede competenza e esperienza

Affidarsi quindi ad un agente o ad un'agenzia immobiliare controllando la qualità dei servizi che offre, la serietà delle persone che operano all'interno di essa e valutando la reale esperienza nel settore anche in base agli anni di presenza sul mercato locale.

Non decidere mai emotivamente in base al nome altisonante o alla battente pubblicità!

Oggi l'agente immobiliare deve essere anche un consulente, perché il mercato immobiliare richiede sempre maggior competenza e conoscenza di Leggi che sono in continua evoluzione; il cliente deve essere tutelato, consigliato e indirizzato verso ciò che per lui è il meglio cercando di risolvere in modo sapiente e professionale qualsiasi problema dovesse presentarsi nel tempo che intercorre tra la firma dell'atto preliminare a quella dell'atto definitivo.

Ecco alcuni nostri consigli per acquistare bene una casa

• Analizzate bene le vostre esigenze abitative
• Scegliete la zona in cui vorreste abitare tenendo in debito conto i servizi che vi offre. (scuole, fermata autobus, negozi)
• Esaminate le vostre possibilità finanziarie e stabilite una cifra massima di spesa.
• Rivolgetevi ad un agente immobiliare qualificato e verificate le vostre esigenze con quanto il mercato vi offre in quel momento.
• Chiedete, eventualmente, al vostro agente immobiliare la modalità e i termini per ottenere un mutuo. (tasso, durata, rata, ecc)
• Se l'immobile che avete scelto non è nuovo, quantificate il costo dell'eventuale ristrutturazione.
• Chiedete al vostro agente informazioni sulla regolarità dell'immobile dal punto di vista del condono edilizio.
• Quantificate insieme al vostro agente le spese inerenti la compravendita che sono a carico vostro (imposte, tasse, spese notarili, provvigione ecc)
• Verificate la situazione condominiale dell'immobile e le relative spese.
• Fatevi consegnare, se sono stati eseguiti, i certificati di conformità, redatti da un tecnico abilitato, degli impianti (elettrico, gas, termico)
• Acquistate serenamente la vostra casa e ricordatevi che state facendo un investimento anche per il futuro della vostra famiglia!